Наверное, нет в нашей стране людей, которые не слышали бы о существовании материнского капитала, который внедрен на государственном уровне как способ стимулирования увеличения рождаемости.
А вот о том, как правильно использовать сертификат, знают далеко не все. А ведь способов, на самом деле, достаточно много – и в частности, сертификат возможно пустить на оплату жилищных кредитов.
Каковы правила в данном случае? Постараемся рассказать об этом как можно подробнее.
Кто имеет право на получение сертификата?
Содержание статьи
Все положения, которые связаны с получением и распоряжением материнским капиталом, четко и подробно прописаны в законодательстве РФ. В том числе, указаны в данном документе и лица, которые имеют право на обладание данным сертификатом.
Документ о праве на материнский капитал дается родителю 2-го ребенка, либо лицу-усыновителю 2-го ребенка, от 1.01.2007 года. Данная мера господдержки, при этом, распространяется не только на матерей, но также и на отцов-одиночек либо мужчин-усыновителей 2-го или последующих детей.
А это значит, что главное условие получения маткапитала – это наличие в семье второго ребенка. И совершенно неважно, полная это семья или неполная.
Получение документа
Для того чтобы получить документ, который удостоверяет право на маткапитал, следует обратиться по месту вашего проживания в Пенсионный Фонд, сдать пакет документации и оформить соответствующим образом заявление.
Документы будут следующие:
-
паспорт
-
свидетельства о рождении детей
-
свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении + справка о заключении брака: потребуются, если у вас с детьми разные фамилии по причине заключения/расторжения брака.
При этом законом также предусмотрено то, что чиновники Пенсионного фонда обязаны сами дать заявку на получение недостающих документов, если что-то из необходимых бумаг заявитель не предоставлен. По сути, сдать можно будет одно лишь только заявление – а остальное ПФР собирает сам.
Но это формально – на деле, конечно, далеко не всегда все получается так «гладко».
Кроме того, Пенсионный Фонд максимум через месяц с момента, когда вы подаете заявление на маткапитал, обязан либо выдать вам сертификат, либо отказать в выдаче – но в таком случае нужны веские основания.
Что касается размера маткапитала, то он устанавливается ежегодно. Изначально сумма составляла 250 тысяч рублей, размеры в 2014 году – чуть более 429 тысяч. Важно знать о том, что воспользоваться возможностью для получения сертификата родитель может лишь единожды – независимо от того, сколько детей родится в данной семье в последующем.
Сферы применения
Законодательством изначально определялось то, что маткапитал возможно можно пустить на приобретение различных видов жилья (от комнаты до коттеджа), ипотеку, ремонт дома – то есть, на улучшение жилищных условий.
Возможно использование для накопительной части будущей пенсии, для мамы или папы, а также на то, чтобы произвести оплату образования ребенка. При этом, воспользоваться полученным сертификатом семья сможет только тогда, когда ребенку исполнится три года.
Не так давно в законодательство внесли некоторые изменения, согласно которым маткапитал можно потратить не по истечении трех лет, а сразу же после того, как документ будет получен. Однако – потратить только лишь на ипотечные займы.
Это и оплаты основной части долгов по жилищному займу, и гашение набежавших процентов. Основное требование законодательства в данном случае заключено в том, что приобретать вы должны исключительно помещения жилого типа.
То есть, выходит, что оплатить сертификатом можно и стандартную банковскую ипотеку, и займ (рассрочку) от компании-застройщика, и займ в специальном кредитном учреждении-кооперативе. При этом можно вложить в ипотеку не всю сумму маткапитала, а только часть – а вторую часть направить, к примеру, на то чтобы пополнить будущую пенсию или на оплату учебы ребенка.
Несмотря на то, что законодательно не предусматривается напрямую использование сертификата на оплату первоначальных взносов-платежей, большая часть банковских учреждений все-таки принимает маткапитал для таких целей.
Есть небольшой нюанс: банки могут, однако совершенно не обязаны соглашаться на прием маткапитала в виде первоначального взноса, а вот принимать его для досрочного погашения уже существующей ипотеки, как процентов, так и основной задолженности – не только могут, но и по закону — обязаны.
Распоряжение средствами
Для того чтобы использовать по назначению маткапитал, вам потребуется подать соответствующее заявление в отделение ПФР по вашему адресу проживания. Заявление оформляется по стандартным формам, установленным законодательством.
В непременном порядке также вам потребуется приложить:
-
СНИЛС
-
сертификат маткапитала, а также его дубликат-копия;
-
паспорт: 1-я страница и листочек с указанием прописки.
Точно также как и при оформлении самого сертификата, ПФ обязан вам отправить либо письмо с отказом (разумеется, с законной мотивацией), либо перечислить по отмеченным в вашем заявлении реквизитам денежные средства.
И точно также, как и в случае с самим оформлением, Пенсионный Фонд при нехватке каких-либо документов запрашивает и получает их самостоятельно, не привлекая заявителя (эта обязанность установлена законодательно).
Что делать, когда от с ПФР появляются проблемы?
В тех ситуациях, если пенсионный фонд средства сертификата переводит слишком долго, либо вовсе нет переводов, если сотрудники не дают ответа на распоряжение – вы имеете право написать по месту вашего проживания заявление-жалобу в органы Прокуратуры.
Но сначала позвоните сотрудникам ПФР – это достаточно серьезно, и надо думать, что работа сразу же пойдет быстрее.
Какие банковские учреждения принимают сертификат?
Принять данные денежные средства для ликвидации долга по ипотеке любой банк у вас будет обязан. Даже в том случае, если в договоре о кредитовании об этом нет ни слова. Единственный момент – это те особенности условий по досрочным погашениям-выплатам, которые устанавливает индивидуально любое банковское учреждение.
В ряде банков-кредиторов требуется предварительное уведомление, что платеж (гашение) будет выполнен досрочно. При этом неважно для банка, откуда у вас те самые средства на погашение имеющегося жилищного кредита.
Поэтому перед тем, как осуществить досрочное погашение, прочитайте еще раз, и очень внимательно, ваш кредитный договор. Неплохо бы и поговорить с сотрудником – кредитным специалистом, который расскажет подробнее об условиях… Так вы будете понимать, какие последствия у досрочного гашения кредита в вашем банке.
Совершенно другое дело, если средства маткапитала вы намерены потратить не на погашение долга, а на то, чтобы внести первоначальные взносы для оформления жилищного, ипотечного займа.
Поскольку напрямую законом подобные цели использования маткапитала не предусматриваются, финансовые учреждения могут принимать сертификаты в виде оплаты – а могут и не принимать.
Но многие банки все-таки стараются идти своим клиентам навстречу, и берут сертификаты. К примеру, так делают в Сберегательном Банке РФ или в банке ВТБ24. В Сбербанке имеется спецпрограмма по ипотеке: в ней, в частности, предусматриваются и более мягкие, привлекательные условия оформления займа для приобретения жилья.
Это и пониженные ставки процентов, и возможность для предоставления отсрочки (так называемых «кредитных каникул») и так далее. А вот у ВТБ24 особых привилегий для такого типа первоначального взноса нет – но сертификат маткапитала обладатель сможет использовать для оформления ипотеки практически по любой из существующих банковских программ.
И потому совершенно очевидно, что в настоящее время возможностей для применения материнского капитала для получения банковских займов для покупки комнаты, квартиры или дома – более чем достаточно.