В каком банке самый низкий процент по ипотеке в 2019 году

Мечта иметь свое собственное жилье есть в душе у каждого человека. Не всегда получается осуществить эту мечту на уже заработанные деньги, поэтому для этого существует ипотека. Конечно, в первую очередь следует обратить внимание на те банки, которые имеют самый низкий процент по ипотечному кредиту.
В начале 2019 года самый низкий процент по ипотеке имеют три банка: Сбербанк, ВТБ24 и Нордеа Банк. Первые два места в списке занимают крупнейшие государственные банки России, а Нордеа Банк — это скандинавский представитель финансовых учреждений. У всех трех игроков кредитного мира можно получить заем менее, чем под 10% годовых. Но самые низкие процентные ставки по ипотеке устанавливаются лишь в том случае, если заемщик вносит не менее 10% от общей цены приобретаемого жилья.

ТОП-18 банков с самыми низкими процентными ставками по ипотеке в России

Каждый банк имеет несколько типов ипотечных программ с разными процентными ставками. В этом рейтинге учитывается, в каком банке самый низкий процент по ипотеке за исключением льготных программ кредитования, региональных тарифов  и программ для ограниченного круга лиц, недоступных для широкого круга заемщиков.

Самый маленький процент по ипотеке в любом банке возможен только при соблюдении определенных условий. На ставку ипотечного кредитования могут влиять несколько факторов, кроме выбранной непосредственно программы займа.

• Валюта, в которой берется кредит. Как правило, кредит в рублях обходится заемщику дороже, чем в долларах.
• Сумма первоначального взноса. Самая «дорогая» ипотека, если начальный взнос равен нулю или находится на минимально возможной границе.
• Срок, на который рассчитан кредит. Банк дает самый низкий процент по ипотеке, если вы планируете рассчитаться с долгом за короткий промежуток времени.
• Потенциальным фактором для повышение ставки может стать оформленное на ваше имя ИП, так как индивидуальный предприниматель несет за свою профессиональную деятельность ответственность всем своим имуществом. А это дополнительный риск для банка.
• Чем выше подтвержденный доход по форме 2-НДФЛ, тем ниже будет процентная ставка.
• При оформлении с ипотекой договора страхования, ставка также может быть снижен. И наоборот отказ от оформления страховки может стать причиной для повышений процентных выплат.

Таким образом, самые минимальные проценты по ипотеке возможны, если заем берется сроком не более 5 лет, с внесением не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья и предоставления справки о доходах по форме 2-НДФЛ, которая докажет вашу платежеспособность.

Самые выгодные условия ипотечного кредитования в 2019 году предоставляют Сбербанк России, ВТБ 24 и Нордеа Банк. При этом в ВТБ 24 существует возможность рассрочки полного погашения задолженности до 50 лет, в то время как в других банках максимальный срок ипотечного кредита составляет до 30 лет.