Процесс получения кредита под залог недвижимости состоит из последовательных этапов, которые просты и очень понятны. Процесс занимает от 5 рабочих дней. Окончательный срок оформления кредита зависит от наличия пакета документов, суммы кредита, условий кредитования.
Обращение в компанию
Содержание статьи
Проверка наличия полного пакета документов для сделки.
- Проверка заемщика и объекта недвижимости службой безопасности.
- Согласование оптимальных условий кредитования.
Подписание договора займа-залога
- Двухстороння встреча: Кредитор – Заемщик. Окончательное согласование условий кредитования.
- Подписание договора займа и договора залога в простой письменной форме или у нотариуса (по необходимости).
- Подача документов в ФРС — получение входящего номера. Госпошлина составляет 2000 руб.
Регистрация договора ипотеки в УФРС – 5 рабочих дней
- Регистрация договора ипотеки (займа – залога) согласно закону ФЗ №102 от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ФРС.
На регистрацию договоров в ФРС подаются оригиналы правоустанавливающих документов.
Стандартный срок регистрации в ФРС составляет 5 рабочих дней. В зависимости от района расположения недвижимости возможны задержки регистрации договора в ФРС.
Получение кредита
- Получение документов из ФРС (дата выдачи назначается при подаче документов на регистрацию).
- Получение всей суммы кредита (в день получения зарегистрированных кредитных договоров, либо на следующий по желанию заемщика).
Погашение кредита
- Погасить задолженность в соответствии с графиком платежей, указанным в договоре займа (ежемесячно, ежеквартально, тело кредита в конце срока).
- Возможно досрочное погашение, но не ранее чем через 6 месяцев.