Бывают ситуации, когда требуется большая сумма денег, а возможности взять ее нет: у знакомых таких сумм нет, банки не дают кредит по различным причинам (плохая кредитная история, действующие просроченные платежи и т.д.). В данном случае выходом будет получение займа у частного инвестора.
Как правило, большие суммы займов выдаются под залог. Существуют различные частные кредиторы, которые выдают кредит под залог квартиры. Также много данных инвесторов в Санкт-Петербурге.
Преимущества получения кредита от частного кредитора
Получение займа от частного инвестора сопровождается следующими преимуществами перед банковским кредитом:
- решение по кредиту принимается быстро;
- займ возможно получить от 1 до 3 дней;
- кредит выдается безработным, нет необходимости в предоставлении справок о доходах и трудовых книжек;
- займ выдается с любой кредитной историей, даже с текущей просроченной задолженностью;
- оформление происходит через нотариуса, а также заключается договор ипотеки;
- не требуется страховать объект залога;
- на время действия договора, возможно использовать предмет залога;
- оценка недвижимости проводится бесплатно;
- оплату возможно производить аннуитетными платежами.
Условия предоставления
От частного инвестора займ под залог квартиры возможно получить по такому же принципу, как и банковский кредит под залог недвижимости. Единственным исключением является то, что заемщику не требуется предоставлять справки о доходах. Выдача займа происходит сразу после того, как будет подписан договор.
Перед тем, как обратиться в кредитное учреждение, необходимо подготовить документы. На подписание договора должны придти все собственники жилья. После того, как договор подписан, денежные средства можно получить сразу, не дожидаясь, когда сделка будет зарегистрирована в Росреестре.
Необходимые документы для получения займа:
- Документ, который подтверждает право собственности.
- Удостоверения личности всех собственников.
- Паспорта на недвижимость: кадастровый и технический.
Основные этапы предоставления займа:
- Заемщик оставляет заявку и предоставляет необходимые документы.
- Обсуждение всех деталей сделки.
- Принятие решения по кредиту.
- Оформление сделки и получение денежных средств.
Таким образом, получить заем возможно не только у банков, но и у частных инвесторов. Отличием является то, что для частного кредитора не требуется предоставлять справки о доходах и подтверждать свою трудовую деятельность.