В данной статье хочу с вами поделиться информацией о том, как я зарабатывал на ремонте квартир. Постарался расписать всю схему работы. Поехали.
Заработок на ремонте квартир
Содержание статьи
В 2005 году я работал в казино крупье, и в конце года решил оттуда уходить. У меня был друг детства, он и сейчас есть, который занимался ремонтно — отделочными работами. Конкретно ремонтом квартир и коттеджей под ключ. Он работал один. Я встретился с ним и мы договорились заниматься ремонтом вместе. Мы взяли в свою бригаду ещё двух друзей.
Было нам тогда по 23-26 лет, и в голове ещё гулял ветер. Объекты, которые мы брали, были нормальные, на которых можно было хорошо заработать. Одним из них было 5 этажное здание, в котором полостью на 4-х этажах нужно было делать ремонт, а именно:
- Демонтажные работы
- Установка дверей
- Настил полов и линолеума
- Монтаж откосов из гипсокартона на окна
- Отделка стен и потолков шпаклёвкой
- Прокладка новых труб. Для этого купили электромуфтовое оборудование
Но мы это объект проср.ли, иначе назвать это нельзя. Мы получали предоплаты, и пили на эти деньги прямо на работе. Заказчики, увидев такое наше отношение просто выпнули нас оттуда. Потом я встретил одного человека, который в итоге сделал там всю работу со своими людьми. Он сказал что чистыми там заработал около 40000 $ за 3 месяца. Вот так жизнь даёт возможность нам, но мысами иногда их упускаем.
«Поработав» таким образом, ещё какое-то время, я понял, что ничего из этого не светит. После ушёл наёмно в крупную строительную фирму работать разнорабочим. Работал с самого нуля, месил бетон и вручную и на бетономешалке. Мы строили 10 этажный дом. Делал там фундаментные работы: земляные работы, трамбовку, устройство арматуры, заливал бетон. Даже немного поработал каменщиком.
Проработав, таким образом около полугода, на новогоднем корпоративе я набрался храбрости и подошёл к прорабу, который заведовал всеми объектами фирмы.
И сказал ему, что ранее работал по отделке (монтаж гипоскартона), и смогу принести больше пользы фирме работаю отделочником. Он меня услышал и с нового года назначил разнорабочим в бригаду гипсокартонщиков. Там я проработал ещё около 4-х месяцев, после чего был такой момент, когда меня поставили делать гипоскартонные откосы на окнах.
За месяц я сделал что-то около 40 окон, и мне заплатили чуть более 8000 рублей. Это конечно было больше, чем была моя зарплата разнорабочего до этого на 2000 рублей. Однако это было в 3 раза меньше, чем бы я заработал на свободном рынке за ту же работу, если бы работал сам.
В общем, я подумал и ушёл из фирмы на вольные хлеба. Как раз тогда начинался сезон — был апрель месяц. Я собрал бригаду из 4-х человек включая меня. И на первом же объекте заработал за два дня 8000 рублей, свою последнюю месячную зарплату на фирме. Мы делали монтаж подвесного потолка «армстронг» в строящемся торговом доме.
Дела пошли хорошо, мы брали объекты и получали хорошие деньги, когда их выполняли. Потом мне пришла идея просто брать объекты, ставить там людей, а самому контролировать и организовывать их работу.
У меня был друг, у которого была фирма со строительной лицензией, и мы стали работать вместе. Как мы находили объекты?
Как искать объекты в строительстве
- Реклама в газетах и ТВ
- Личные продажи
Реклама в газетах и ТВ
Составляем рекламное объявление примерно такого плана: Бригада отделочников выполнит весь комплекс ремонтно-отделочных работ под ключ, с гарантией результата.
После чего размещали это объявление по рекламным газетам и на местном телевидении бегущей строкой. Тогда шёл 2007 год, и интернет мы вообще не использовали. Размещение рекламы неплохой способ поиска клиентов, но личные встречи гораздо лучше.
Личные продажи
У друга был свой автомобиль, фольксваген гольф 3. Мы распечатывали визитки со своими контактами, заправляли полный бак и с самого утра выезжали на поиски объектов. Просто ехали по городу и везде где видели какую-либо стройку заезжали, знакомились там с людьми и оставляли свои визитки.
Таким образом, мы взяли один очень крупный объект. За городом примерно в километре от него мы увидели огромное строение из сендвич панелей. Мы заехали на территорию, после чего я пошёл в прорабский вагончик заводить знакомство. Как оказалось, строился большой гипермаркет. Генподрядчики были из Астаны. Я познакомился с прорабами, сказал им, что мы можем делать и чем им можем быть полезными, оставил визитку, и мы уехали.
Спустя примерно неделю, мне позвонил один из астанинских прорабов и сказал, что у них есть работа для нас. Около 1000 квадратных метров укладки керамогранита на пол. Как сейчас помню: Нам нужно 50 плиточников.
Мы тут же взяли телефоны и начали звонить всем знакомым плиточникам. За то время когда работали сами, мы везде знакомились с отделочниками и брали их телефоны. Короче звонить было кому. В итоге после наших звонков мы нашли 3 бригады общей численностью около 15 человек. После чего вышли на работу.
Нам дали объём работ, и мы распределили наши бригады по участкам. Попутно организовали работу. Решили моменты с подачей нашим сотрудникам керамогранита, клея, работу с краном и каром.
Одна из 3-х групп работала не очень хорошо, даже плохо. Они положили плитку сикось-накось, после чего они сами не вышли на объект. И мы делали весь объём в две бригады. Изначально нам давали 1000 квадратов, как уже писал выше. Но спустя какое то время, нам отдали весь объём по укладке керамогратита, а именно 3500 квадратных метра. Помимо этого мы также взяли там монтаж подвесных потолков, и мелкие работы по облицовке фасада керамической плиткой.
Помню, что у генподрядчиков тогда горели сроки, и они попросили нас ускориться, чтобы они успели сдать этап работ по укладке керамогранита заказчику. Мы сказали, что нужно простимулировать, они нам накинули денег за квадрат укладки, а мы накинули часть этой надбавки своим пацанам. Кстати они до сих пор, когда мы встречаемся вспоминают, как мы тогда хорошо все вместе поработали и заработали.
Успели в срок. При чём, после приёмки, мы ещё потом и переделывали тоже за дополнительную плату укладку керамогранита. Потому что он «поплыл». Каждая работа в строительстве имеет свою технологию и определённые нюансы. Также и устройство плитки, должно проводиться не галопом по европам, а постепенно.
В итоге мы на троих заработали только на том объекте порядка 2000$ каждый за полтора месяца.
Советы как искать рабочих строителей
Здесь главный совет это искать непьющих людей, специалистов своего дела. Желательно семейных. Узнать об этом пьёт человек и является ли он специалистом как говорит, можно только в практике – работе.
Пьянство это вообще беда, в том числе и в строительстве. Даёшь сотрудникам предоплату за выполненную работу, а потом они пропадают на следующий день, не выходят на объект.
Начинаешь им звонить и выяснять в чём дело, а в трубку слышишь несвязную пьяную речь, либо вообще телефон отключен. Как с этим бороться не знаю. Мы просто больше не работали с такими людьми. На стройке очень важно выполнение своих обязательств. Сказал что сделаешь к такому сроку, должен в лепёшку расшибиться , но сделать. В общем, слово должно быть сдержано, иначе люди не будут с вами работать.
Кстати мы и с астанинцами работали безо всякого договора, просто по-мужски ударили по рукам и начали делать. Как это говорят – «честное купеческое слово».
Какой ещё совет можно дать по заработку на ремонте квартир? Пожалуй, нужно быть общительным и стараться знакомиться с большим количеством людей в этой теме. Как с рабочими, так и с заказчиками. Сразу выстраивать системную организацию.
У нас было, как уже написал 3 человека. Друг, у которого была фирма, был нашим стратегом можно так сказать. Он принимал основные ключевые решения. Я занимался внешними связями, заводил знакомства. Искал людей, объекты. Третий наш друг, имея хороший опыт именно в строительстве и ремонтно-отделочных работах, занимался организацией работы на объектах. Таким образом, мы и достигали хороших результатов.
Спасибо за внимание! Хороших и прибыльных объектов вам.
Пишите комментарии, будет интересно узнать ваш опыт в том, как заработать на строительстве.