В каком банке самый низкий процент по ипотеке в 2019 году

В каком банке самый низкий процент по ипотеке в 2019 году

Мечта иметь свое собственное жилье есть в душе у каждого человека. Не всегда получается осуществить эту мечту на уже заработанные деньги, поэтому для этого существует ипотека. Конечно, в первую очередь следует обратить внимание на те банки, которые имеют самый низкий процент по ипотечному кредиту.
В начале 2019 года самый низкий процент по ипотеке имеют три банка: Сбербанк, ВТБ24 и Нордеа Банк. Первые два места в списке занимают крупнейшие государственные банки России, а Нордеа Банк — это скандинавский представитель финансовых учреждений. У всех трех игроков кредитного мира можно получить заем менее, чем под 10% годовых. Но самые низкие процентные ставки по ипотеке устанавливаются лишь в том случае, если заемщик вносит не менее 10% от общей цены приобретаемого жилья.

ТОП-18 банков с самыми низкими процентными ставками по ипотеке в России

Каждый банк имеет несколько типов ипотечных программ с разными процентными ставками. В этом рейтинге учитывается, в каком банке самый низкий процент по ипотеке за исключением льготных программ кредитования, региональных тарифов  и программ для ограниченного круга лиц, недоступных для широкого круга заемщиков.

Название банка Ставка по ипотеке Первоначальный взнос Срок ипотеки
Сбербанк от 9.5% от 10% до 30 лет
ВТБ 24 от 9.9% от 10% до 50 лет
Нордеа Банк от 10% от 10% до 30 лет
Банк Уралсиб от 10.5% от 20% до 30 лет
Связь Банк от 10.5% от 0% до 30 лет
Банк Открытие от 10.9% от 10% до 30 лет
Абсолют Банк от 11.5% от 15% до 25 лет
Райффайзенбанк от 11.5% от 15% до 25 лет
ЮниКредит Банк от 11.5% от 20% до 30 лет
МТС Банк от 11.75% от 10% до 25 лет
Росбанк от 11.75% от 15% до 25 лет
Банк Зенит от 11.8% от 15% до 30 лет
Газпромбанк от 12.2% от 15% до 30 лет
Альфа-Банк от 12.25% от 10% до 25 лет
Промсвязьбанк от 12.5% от 20% до 25 лет
Банк Возрождение от 12.75% от 20% до 30 лет
Банк Москвы от 12.75% от 20% до 30 лет
Балтинвестбанк от 14.5% от 10% до 25 лет
Вам будет интересно:  Что делать с кредитом, лишившись работы

Что влияет на проценты по ипотеке?

Самый маленький процент по ипотеке в любом банке возможен только при соблюдении определенных условий. На ставку ипотечного кредитования могут влиять несколько факторов, кроме выбранной непосредственно программы займа.

  • Валюта, в которой берется кредит. Как правило, кредит в рублях обходится заемщику дороже, чем в долларах.
  • Сумма первоначального взноса. Самая «дорогая» ипотека, если начальный взнос равен нулю или находится на минимально возможной границе.
  • Срок, на который рассчитан кредит. Банк дает самый низкий процент по ипотеке, если вы планируете рассчитаться с долгом за короткий промежуток времени.
  • Потенциальным фактором для повышение ставки может стать оформленное на ваше имя ИП, так как индивидуальный предприниматель несет за свою профессиональную деятельность ответственность всем своим имуществом. А это дополнительный риск для банка.
  • Чем выше подтвержденный доход по форме 2-НДФЛ, тем ниже будет процентная ставка.
  • При оформлении с ипотекой договора страхования, ставка также может быть снижен. И наоборот отказ от оформления страховки может стать причиной для повышений процентных выплат.

Таким образом, самые минимальные проценты по ипотеке возможны, если заем берется сроком не более 5 лет, с внесением не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья и предоставления справки о доходах по форме 2-НДФЛ, которая докажет вашу платежеспособность.

Самые выгодные условия ипотечного кредитования в 2019 году предоставляют Сбербанк России, ВТБ 24 и Нордеа Банк. При этом в ВТБ 24 существует возможность рассрочки полного погашения задолженности до 50 лет, в то время как в других банках максимальный срок ипотечного кредита составляет до 30 лет.

Ещё по теме

Вам будет интересно:  Автомобиль в кредит: нюансы и особенности

Оставьте комментарий