Сбербанк в 2018 году предоставляет ипотеку от 6 % годовых. По заявлению руководителя Сбербанка, снижения ставки могут дойти и до 5 % в текущем году. Также рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году подверглось изменениям, на данный момент ставка составляет 9,5 %, а срок – до 30 лет.
На текущий момент рынок ипотечного кредитования можно условно разделить на крупных игроков, которые обладают хорошей репутацией и предоставляют ипотеку под низкий процент, и более мелких, с легкостью выдающих кредиты, но под высокий процент. Резонно обращаться в крупные организации, такие как Сбербанк. Он обладает большим доверием граждан и государственной поддержкой, что позволяет ему быть одним из самых надежных банков в стране.
Условия ипотеки в Сбербанке:
- Для семей с детьми, в которых родился второй или третий ребенок – от 6 %.
- На первичный рынок – от 7,4 %.
- На вторичный рынок – от 8,6 %.
- Рефинансирование – от 9,5 %.
- Строительство частного дома – от 10 %.
- Ипотека плюс Материнский капитал – от 8,9 %.
- Загородная недвижимость – от 9,5 %.
- Кредит для военнослужащих – от 9,5 %.
- Нецелевой кредит – от 12 %.
В предновогодний период вышел новый закон, гласящий о том, что с 1 января 2018 года семьи, в которых рождается второй или третий ребенок, получают льготное снижение ставки до 6 %. При наличии у семьи действующей ипотеки также есть возможность получить льготы в аналогичном размере.
Процентные ставки на вторичное жилье
Содержание статьи
Кредит на готовое жилье является грамотным выбором на данный момент, так как предложение на рынке растет, а спрос довольно низкий, что порождает возможность приобрести хороший вариант по выгодной цене. Но, если у вас нет полной суммы для покупки, то ипотека Сбербанка вам подойдет.
Первоначальный взнос от 15 %, процентная ставка от 8,6 %, срок до 30 лет. Данная программа входит в акцию для молодых семей, что позволяет понизить процент ставки многодетным семьям, тем парам, у которых появился второй или третий ребенок, или для родителя-одиночки возрастом до 35 лет. Также есть возможность уменьшить процент за счет таких опций как страхование жизни – на 1 %, электронная регистрация – на 0,1 % и покупку через сервис ДомКлик на – 0,3 %.
Процентные ставки на новостройки
Уже не первый год проходит акция на новостройки от Сбербанка. Она действует на выгодных для заемщика условиях – от 7,4 % годовых. И существует благоприятный прогноз, что в последующее время ставка на данную программу будет только уменьшаться.
Банк предоставляет возможность подать документы на выбранное жилье в течение 90 дней с момента положительного решения по кредиту. На этом этапе следует остановиться поподробнее, так как некоторые люди совершают ошибку в последовательности действий.
Заемщики сначала выбирают квартиру, договариваются с продавцом, и только после этого впопыхах пытаются получить ипотеку на новостройку, и, как правило, получают ее не на самых лучших условиях. Благодаря возможности отложенной подачи документов, можно выбирать жилье уже с гарантией от банка, застраховав себя от различных проблем.
Получить понижение процентной ставки в данной программе возможно благодаря определенному кругу застройщиков, которые сотрудничают со Сбербанком, скидка составляет 2 % при условии срока менее 12 лет.
Ипотека на строительство жилого дома
Для тех, кто хотят начать строительство частного дома, но у них нахватает средств в полном объеме, действует ипотека на выгодных условиях. Процентная ставка от 10 %, первоначальный взнос от 25 %, сумма кредита от 300 тысяч рублей, срок ипотеки до 30 лет.
Предпринимателям, желающим взять данный кредит, например, для постройки небольшой гостиницы, следует понимать, что он рассчитан на индивидуальное строительство жилого дома, а это исключает его использование для коммерческих целей. Аккредитованные страховые компании Сбербанка позволяют застраховаться на случай потери трудоспособности или смерти заемщика, а также получить снижение ставки на 1 %.
Желающим получить ипотеку, при уже имеющемся открытом кредите, подойдет рефинансирование ипотеки, которое позволяет консолидировать все займы в одном под 9,5 % годовых. Также не требуется справка об остатке ссудной задолженности, и есть возможность получить денежную сумму для личного пользования под небольшой процент.
Перекредитование ипотеки – это выгодное предложение для людей с открытым кредитом.
Ипотека на загородную недвижимость
Программа подходит для покупки или строительства загородного дома, а также для приобретения земельного участка. Условия ипотеки довольно выгодны и составляют:
- Процентная ставка от 9,5 %.
- Первоначальный взнос от 25 %.
- Сумма кредита от 300 000 рублей.
- Срок кредита до 30 лет.
Официальный сайт Сбербанка предоставляет услугу калькулятор, с помощью которой можно рассчитать стоимость ипотеки, как на загородную невидимость, так и на другие виды кредитования.
Ипотека для военнослужащих
В 2018 году, процент по ипотеке в Сбербанке для военнослужащих изменился. Теперь действует специальная программа на основании Федерального закона, которая предоставляет условия кредитования без первоначально взноса. Процентная ставка в данной программе составляет 9,5 % годовых, сумма кредита до 2,33 млн рублей, срок до 20 лет.
Оформление ипотечного кредита
Первым делом нужно определиться с типом ипотеки, рекомендуется акцентировать свое внимание на первоначальный взнос, такие программы как «Молодая семья» и «Материнский капитал» позволят снизить его процент. После выбора программы, следует собрать пакет документов, в него входят:
- Ксерокопия всех страниц внутреннего паспорта.
- Справка о доходах за последние 6 месяцев.
- Ксерокопия трудовой книжки или договора, заверенная нотариусом или работодателем.
- Заявление заемщика.
Рекомендуется по возможности распечатать и заполнить бланки дома – это сэкономит время и нервы. После того как документы готовы, следует их передать на рассмотрение в ближайшее отделение Сбербанка, чтобы служба безопасности проверила данные и могла дать добро на дальнейший этап получения ипотеки. Там же в отделении, можно уточнить о возможности индексации кредита.
Срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней, а ответ присылается в виде SMS-сообщения. При положительном решении дается срок до 90 дней для предоставления документов на выбранное жилое помещение и окончание процесса оформления кредита.
Заявление на ипотеку в Сбербанке
Важно понимать, что само по себе заявление на ипотеку не является документом и может быть заполнено кредитным сотрудником со слов заемщика, созаемщика, поручителя и залогодателя. Также следует знать, что любые исправления в анкете должны быть заверены подписью того лица, чьи данные были исправлены. Как описывалось выше, можно скачать заявление на официальном сайте и заполнить его дома – это сэкономит ваше время.
Ипотека в Сбербанке
Сбербанк существует с 1991 года, и за годы своей работы заслужил репутацию надежной организации, которой доверяют граждане. Многие застройщики сотрудничают с банком, что позволяет брать в кредит первичное имущество на выгодных условиях.
Немаловажным преимуществом является госпрограмма «Молодая семья», которая позволяет приобрести жилье под минимальный процент годовых. С государственной поддержкой обновляется и расширяется список программ, что дает возможность каждому подобрать комфортный вариант. Все вышеперечисленные преимущества делают Сбербанк лидером на рынке ипотечных кредитов.