Взятие ссуды на приобретение собственных квадратных метров для подавляющего большинства людей является действенным способом осуществления долгожданного желания иметь жилье.
В случае, если вы хотите жить самостоятельной, отдельной жизнью, задумали улучшить уже имеющиеся жилищные условия, думаете о будущем своих детей, вам будет полезно узнать подробную информацию об ипотечном кредитовании и о возможных сроках получения ссуды.
Большинство молодых семей в наше время начинают совместное проживание на арендованной жилплощади. Зачастую, сумма арендной платы время от времени увеличивается и все чаще за семейным ужином встает вопрос о взятии ипотечного кредита на покупку собственной квартиры.
Нередко скопить сумму, удовлетворяющую покупке своего жилья, не предоставляется возможным, а так как ежемесячные ипотечные взносы не намного превосходят арендную плату, единственным выходом является взятие ипотеки в банке. Немаловажную роль в этом вопросе играет тот фактор, что, беря ссуду, вы платите уже за свое собственное жилье.
Ипотечный кредит на приобретение комнаты
Содержание статьи
Если по причине ограниченности в финансовых средствах нет возможности приобрести собственную отдельную квартиру, есть вариант взять ипотечный кредит на покупку комнаты. Процедура оформления покупки комнаты схожа с процедурой покупки квартиры, однако, в данном случае необходимо иметь нотариально заверенный документ, подтверждающий тот факт, что владельцы остальных комнат не имеют возражений против покупки вами данного жилья.
Следует заметить, что многие банки неохотно идут на риск выдачи кредита на покупку комнаты, потому как, в случае неплатежеспособности клиента, продать и выручить за нее деньги будет практически невозможно из-за наличия других собственников и их права первоочередности на приобретение этой квартиры. Не лишним будет напомнить о том, что перед покупкой необходимо изучить все документы, имеющиеся у продавца на эту долю квартиры, уточнить, кто проживал ранее на данной жилплощади.
Оформление кредита при помощи посредников между банком и заемщиком
Для большинства из нас в нынешнем бешеном ритме жизни выкроить несколько часов для посещения банка в целях подбора оптимальной схемы кредитования, оформления пакета необходимых для данного вида услуг документов, просто не предоставляется возможным.
В таком случае есть вполне разумное решение предоставить кредитному брокеру выступить посредником между вами и банком. Посредниками гарантируется полное сопровождение проектов клиентов, переговоры с кредиторами, таким образом вы будете избавлены от необходимости частых посещений отделений банка.
А так как кредитный брокер осуществляет подробную проверку кредитной истории клиента и его платежеспособность, банки охотнее идут на сделку с клиентами, что в разы увеличивает быстроту и легкость получения ипотечного кредита на приобретение долгожданного жилья.
При самостоятельной подаче документов на оформление ипотечного кредита необходимо предоставить в отделение банка анкету с приложенным комплектом документов, в зависимости от программы кредитования, индивидуальной для каждого банка.
Рассмотрение банком вашего обращения протекает около двух недель, после чего с вами связывается представитель и сообщает решение или просит предоставить дополнительные документы. Следует заметить, что случаи отказа в выдаче кредитов происходят реже в случае, если вашими делами занимается опытный брокер, нежели вы сами, разрываясь между повседневными делами и необходимостью выстаивать очереди в банке и заполнять множество бланков. Нельзя не брать во внимание тот факт, что при получении отказа в выдаче ссуды, остальные банки могут автоматически отказывать вам в займе.