Индустрия строительства в последние годы стала наиболее быстро развивающейся отраслью малого бизнеса благодаря росту спроса на жилье. Рынок коммерческой недвижимости также переживает подъем. Прогнозируется, что следующие пять лет будут периодом устойчивого роста строительства коммерческой недвижимости. Спрос на офисные помещения большего объема и увеличение предполагаемых доходов повысит востребованность торговых объектов.
С чего начать
Содержание статьи
1. Создать детальную и точную оценку работы.
Это является первым шагом на пути к достижению реальной прибыльности. Каждый проект основан на трех основных элементах: накладные расходы, риски и затраты на выполнение работы.
Каждый из этих элементов должен быть отражен в смете заблаговременно, если ожидается получение прибыли после завершения работы:
Накладные расходы. Понимание накладных расходов очень важно. Необходимо подумать о непроизводительных расходах, которые останутся даже если компания не работала неделю. Например, все равно придется заплатить бухгалтеру, за телефон, страхование, аренду и коммунальные услуги.
Риск. Важно включать коэффициенты риска в смету. Таким образом возможно измерить истинные затраты.
Затраты на работу. Труд может быть самой рискованной и самой трудной частью процесса оценки. Чтобы подготовить точную оценку нужно знать, сколько времени каждая задача займет и сколько она будет стоить – от этого зависит коэффициент эффективности персонала.
2. Обратить внимание на программы поддержки малого бизнеса.
Они помогут разобраться во всех аспектах процесса планирования и предложат советы для начала работы.
Для составления бизнес плана рекомендуется воспользоваться многочисленными онлайн сервисами.
3. Решить вопрос ы с финансированием.
Если отсутствуют сбережения, то можно рассмотреть программы кредитования, обратиться в государственные органы с целью вступления в одну из программ поддержки малого бизнеса, в которых могут помочь с финансированием предприятия при открытии с нуля. Еще как вариант можно рассмотреть привлечение партнера.
4. Получить лицензии, застраховать ответственность.
Защиту собственника, бизнеса и клиентов гарантирует наличие необходимых лицензий и разрешений, страховки.
Лицензии. Большинству строительных или подрядных предприятий нуждаются в специальных лицензиях для работы. Для того, чтобы понять , что необходимо – обратитесь в специализированные лицензирующие организации.
Страхование. В зависимости от характера работы и от того, будет ли наниматься персонал напрямую, потребуется несколько видов страхования бизнеса – общая ответственность, страхование автотранспортных средств и имущества.
5. Ознакомиться с законодательными актами, регламентирующими работы в строительной отрасли.
Одним из самых важных, но часто упускаемых из виду шагов, которые необходимо предпринять при запуске — это изучение правил и положений, регулирующих бизнес. Таким образом, нужно будет узнать о правилах, регулирующих работу строительных компаний в городе. Разработать регламенты охраны труда и техники безопасности.
Законодательство РФ требует, чтобы строителям был обеспечен безопасный труд, без риска для здоровья.
6. Найти помещение.
После поиска средств, необходимых для открытия строительной компании можно приступить к поиску помещения. Понадобится большое пространство для хранения инструментов и оборудования, место для парковки автомобилей и офисные помещения для персонала.
Для начала можно начать бизнес с дома ( при условии, что есть место для хранения оборудования). Но по мере роста бизнеса необходимо перейти на аренду офиса/склада.
8. Найти и нанять персонал.
Для начала необходимо определиться принимается ли в штат организации или будут использоваться услуги подрядной организации. Для поиска и первого и второго можно воспользоваться интернет ресурсами.
9. Закупить, собрать, проверить оборудование.
Необходимо провести инвентаризацию инструментов и оборудования, проверить каждый из них, чтобы убедиться, что они в хорошем рабочем состоянии. Рекомендуется отремонтировать оборудование и заменить то, которое слишком старо или поврежден. Кроме того, необходимо приобрести те предметы, которые понадобятся для выполнения основных строительных задач, таких как пилы, уровни, сверла, шуроповерты и другие.
10. Маркетинг.
После того, как все будет готово нужно начать рассказывать о строительной компании. Начать можно с семьи, друзей. Использовать необходимо все контакты, которые, возможно, уже имеются в каких либо отраслях. Кроме того, нужно рекламировать новую строительную компанию в различных средствах массовой информации, которые обращаются к потенциальным клиентам. Можно предложить скидки нескольким первым клиентам, чтобы привлечь потенциальных заказчиков.
Не стоит забывать и про онлайн-маркетинг. Можно создать небольшой веб-сайт, который рекламирует компанию и описывает услуги. Обязательно укажите контактные данные, чтобы потенциальные клиенты могли легко связаться с Вами. Так же можно размещать рекламу на различных онлайн-каналах, которые привлекают людей, которым могут потребоваться ваши услуги
Сколько стоит открыть
На самом деле стоимость варьируется в зависимости от того насколько масштабное предприятие планируется. Начать можно и на дому, оформив ИП, используя собственные руки и постепенно расширяться, увеличивая площадь офиса, количество предоставляемых услуг.