Малый бизнес с нуля

У малого бизнеса есть свои преимущества. Это возможность старта с небольшими вложениями. Являясь владельцем небольшой компании проще управлять коллективом и принимать решения. Начинающему предпринимателю попробовать свои силы лучше в малом бизнесе. В случае неудачи потери меньше, и будет возможность заняться чем-то другим. А если все пойдет успешно, почему бы не вырасти до крупной компании.

Какие идеи для малого бизнеса с нуля выгодны и актуальны?  В числе самых  рентабельных находятся риэлтерский и строительный бизнес.

Как открыть агентство недвижимости

Пошаговая инструкция:

• Анализ рынка и составление бизнес плана.
• Регистрация.
• Выбор названия и логотипа.
• Поиск персонала и помещения.
• Формирование клиентской базы.

Сколько стоит открыть агентство?

Первоначальные вложения от 180 тыс. руб. Они включают:

• Регистрацию документов — 10 тыс.
• Получение аттестатов риелторов — 30 тыс.
• Закупку оборудования — 60 тыс.

Аренду офиса – 8 тыс.

• Платежи за коммунальные услуги – 2 тыс.
• Рекламную компанию – 20 тыс.
• Зарплату сотрудникам – 50 тыс.

Окупаемость бизнеса 3 мес.

Помещение для офиса лучше искать в центре, ехать на окраину города захотят не все клиенты. Оно может быть небольшим, 15м² достаточно.

Из оборудования нужны:

• компьютер;
• копировальный аппарат и сканер;
• факс;
• офисная мебель.

Штат

Он включает риелторов (не меньше 5 человек), офис-менеджера, бухгалтера и уборщицу.

Какие услуги предложить клиенту?

Самыми востребованными считаются:

• помощь при покупке и продаже недвижимости;
• сдача в аренду.

При заключении сделок купли-продажи прибыль может быть 2-7%, при сдаче в аренду до 50% от ежемесячной стоимости. Она распределяется обычно таким образом: половину получают риелторы после завершения сделки, другую половину агентство.

Возможные трудности

Сложности в работе могут возникнуть из-за высокой конкуренции, нестабильности на рынке и нечестной работы риелторов. От всего застраховаться невозможно, но вы избежите многих проблем, имея в штате квалифицированных риелторов и хорошего юриста.

Производство резиновой плитки

Преимущество этой бизнес идеи в том, что рынок еще не насыщен этим товаром и нет большой конкуренции, а спрос на нее постоянно увеличивается.

Резиновая плитка становится все более популярной благодаря своим характеристикам. Она:

• Долговечна (срок эксплуатации 20 лет).
• Травмобезопасна.
• Не подвержена перепадам температур.
• Проста в использовании.
• Практична (ее поверхность шероховатая и не скользящая, вода не будет на ней скапливаться).
• Эстетична.

Используют ее чаще всего в ландшафтном дизайне, для укладки на детских  и спортивных площадках, в детских садах, в автосервисах, на дачных участках и парковках. Спрос на нее существует круглый год, значит, бизнес не подвержен сезонности. Но выгоднее открывать производство в начале весны. Вы сможете продать большую часть своей продукции до осени и одновременно найти клиентов, кто будет закупать ее зимой.

Как начать бизнес с нуля: этапы подготовки

Основные пункты бизнес плана:

• Анализ рынка с выработкой плана развития.
• Подготовка документов.
• Поиск и аренда помещения.
• Список оборудования.
• Персонал.
• Маркетинговый план.

После регистрации ИП или ООО, выбора системы налогообложения нужно получить разрешения от СЭС и Пожарной Инспекции на использование помещения.Позже нужно получить сертификат, подтверждающий качество вашей продукции и соответствие ее с ГОСТами. Его стоимость 6-18 тыс. руб.

Производственные затраты

Основная часть бюджета уйдет на аренду помещения и закупку материалов с оборудованием. Первоначальные инвестиции 2-2,5 млн. руб. В среднем бизнес окупается за полгода.

Необходимое сырое:

• клей;
• резиновая крошка;
• красители.

Закупать резиновую крошку можно на заводах. Приблизительная стоимость черной крошки – 18-20 тыс. за 1т, цветной 27-30 тыс. руб.

Что нужно для производства:

• Пресс-формы ( не меньше 2 шт.) 350 тыс.
• Миксер сырьевой – 100-200 тыс.
• Термошкаф для сушки – 100 тыс.
• Вспомогательное оборудование (тележки, столы, весы) – 50 тыс.

Если продукцию вы планируете доставлять на место укладки или к складу клиента, нужен автомобиль.

Производственный процесс

В нем несколько этапов. Из резиновой крошки, красителя и клея готовится специальная смесь. После чего ее закладывают в формы и начинают прессовать.

Следующий этап это термообработка. Готовую плитку вынимают из пресс-форм, упаковывают и отправляют на склад.

Помещение

В каком помещении можно открыть производство? Его площадь должна быть не меньше 100м². Оно должна отапливаться и быть подключенным к коммуникациям (вода, электроэнергия 380В). Высота потолков от 3м. Чтобы без проблем доставлять сырье и вывозить продукцию не обойтись без удобной транспортной развязки.

Помещение делят на несколько зон:

• Склад для хранения сырья.
• Производственный цех.
• Склад для продукции.

Штат сотрудников

На этапе становления производства с рабой справится небольшая бригада, включающая начальника смены, подсобного рабочего и грузчика. Рабочий день у них будет 8 часовой. Когда заказы увеличатся, можно набрать еще одну бригаду для работы в две смены.

Еще один способ начать производство по франшизе. Такие предложения поступают от крупных компаний. В этом есть свои плюсы. Вы получаете не только готовый работающий бизнес с необходимым оборудованием, но и доступ к базе клиентов, что во много упрощает работу и снижает риск.