Строительный бизнес сегодня является наиболее перспективно развивающейся экономической сферой в России, по крайней мере за последние десять лет. Именно с этими показателями связано желание начинающих предпринимателей занять свое место под солнцем на этом успешном рынке. Если правильно заняться организацией, то окажется, что начать не так уж и сложно. Особенно если составить бизнес план строительной фирмы с учётом дальнешей перспективы развития.
Универсальность — залог успеха
Содержание статьи
Итак, сначала следует разобраться с наиболее оптимальными вариантами организации строительного бизнеса. Конечно, самым перспективным будет бизнес план универсального направления, который максимально широко охватывает наиболее востребованные потребителями услуги. Таким образом, автоматически в круг потенциальных клиентов будут входить желающие построить свой дом, произвести в нем профессиональную отделку, а также нуждающиеся в декоративном либо основательном ремонте.
Потенциальному клиенту не придется обращаться в несколько фирм, если он увидит возможность удовлетворить сразу все свои потребности в одном месте. Конечно же, он предпочтет обратиться именно в такую универсальную строительную компанию, что, в свою очередь, и гораздо выгоднее для вас. Поэтому лучше сразу разработать не просто строительный проект, а бизнес план ремонтно строительной компании, что будет гораздо перспективнее. Кстати, только в столице ежегодный оборот в сфере ремонтно-строительных услуг составляет около полутора миллиарда долларов.
Виды ремонтных работ
Если говорить о ремонтных мероприятиях, то можно выделить три основных вида: косметические работы, класса эконом и наиболее дорогие услуги — класса люкс. Потенциальному клиенту самые простейшие работы обойдутся в среднем около 50 долларов за кв.м. В этом случае бизнес план должен предусматривать такие мероприятия, как оклеивание стен обоями, побелка или покраска потолка, замена старой кафельной плитки.
Люксовые же работы будут стоить примерно полторы сотни долларов. Строителям придется вплотную заняться стенами, чтобы довести их геометрию до идеальной формы, тщательно выровнять поверхность потолка и пола. Причем услуги такого класса осуществляются исключительно с применением высококачественных материалов.
Бизнес план рассчитывает ремонтные работы класса эконом в среднем около 80 долларов за кв.м. Более низкая ценовая политика обусловлена скромной трудоемкостью мероприятий. К примеру строители выравнивают не всю стену, а только верх и них ее поверхности, что только визуально сделает ее ровной.
Пример бизнес плана
Вы намереваетесь создать ремонтно-строительную компанию, которая будет принимать различные заказы как от физических, так и юридических лиц. Вы будете предоставлять своим клиентам услуги, связанные со строительством, ремонтными и отделочными мероприятиями.
Приведенный бизнес план выделяет следующие основополагающие функции:
- детальный осмотр места предполагаемого строительства, на основании чего делается расчет изыскательных и геодезических мероприятий;
- строительные работы по возведению малоэтажных объектов самой различной сложности;
- услуги, связанные с отделкой любого класса;
- проведение ремонта любого уровня сложности;
- проведение мероприятий на бытовом уровне различного класса.
Осуществляя на деле этот бизнес план, вы можете включить в него по желанию и дополнительные услуги по мере их востребованности.
Следующим вашим шагом будет проведение анализа строительного рынка, охватывающего ареал вашей будущей предпринимательской деятельности. На основании выявленных характеристик можно будет сделать выводы о своей реальной конкурентоспособности. После чего будет ясно, какие усилия нужно будет приложить для решения маркетинговых вопросов, чтобы продвинуть на рынок действующих фирм свой бизнес план строительной организации.
Подбор персонала
Вы должны учесть, что от уровня квалификации вашего будущего персонала будут напрямую зависеть качество и скорость спектра выполняемых работ. От чего, в свою очередь, будет зависеть и репутация вашей фирмы.
Оптимальным будет пользоваться услугами сторонних компаний в случае проведения геологических и геодезических мероприятий ввиду их уровня сложности высокой стоимости. Разумеется, при этом вы берете проценты. То же самое нужно предусмотреть и с использованием сложной техники, когда предпочтение следует отдать сторонним операторам либо водителям. Не менее рьяно придется взяться и за подбор собственных сотрудников.
В свой план по созданию строительной фирмы включите обязательные характеристики потенциальных сотрудников. Особое внимание обратите на трудолюбие, высокую ответственность, уровень квалификации, исполнительность и, конечно, отсутствие вредных привычек. Все эти качества помогут вам избежать многих неприятных моментов впоследствии.
«Бумажный» вопрос
Любой готовый бизнес план не исключает сбор необходимых документов. Вначале нужно будет позаботиться о получении строительной лицензии, чтобы возможно было легально осуществлять строительные услуги. Необходимую документацию вам может предоставить множество фирм, специализирующихся на этом.
Далее обсудите с персоналом перечень всех требуемых инструментов, которыми нужно снабдить каждую бригаду. Впрочем, если вы не готовы начинать все с нуля, то вполне можно купить готовый бизнес.
Двигатель бизнеса
Важным этапом будет осуществление продуктивной рекламной кампании. Оптимальным вариантом будет наличие собственного веб-сайта, где вы должны будете разместить наглядные примеры своих лучших работ, перспективные задумки, прайс-лист.
Рекламные действия предусматривают также использование услуг популярной печатной прессы. Не стоит также пренебрегать простым расклеиванием объявлений и раздачей рекламных листовок. Ведь слухом земля полнится.
Лично контролируйте работу своего персонала, прислушивайтесь к любым нареканиям и претензиям своих клиентов. Не держите работников, чья выполняемая работа часто вызывает недовольство ваших клиентов.
Строительные материалы
Разрабатывая свой проект, не лишним будет и наметить план магазина строительных материалов. Таким образом, вам не придется искать нужные материалы: у вас все всегда будет под рукой. Вы можете организовать как небольшие павильоны, так и крупные магазины или даже целые склады. Исходите от размаха своей фирмы.